市區(qū)公寓價(jià)  換購(gòu) 南港經(jīng)貿(mào)大宅

兩岸政策寬鬆，國(guó)際熱錢湧入，海外資金更不諱言：「看好ECFA，臺(tái)灣房市還有很大的增值空間?！?010年北市預(yù)售屋每坪平均開價(jià)85.4萬(wàn)，相較於2006年每坪均價(jià)48.4萬(wàn)，足足上漲7成之多，後勢(shì)持續(xù)看漲。鎖定北市發(fā)展未來性與增值潛力最佳的南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，【南港香朵】水岸、捷運(yùn)、學(xué)區(qū)、公園、商圈一次到位，房?jī)r(jià)卻與市區(qū)公寓差不多…

換購(gòu)增值南港自住置產(chǎn)最佳

南港目前是政府重大建設(shè)集中地，除大片都更區(qū)外，還有南港展覽館2、3期、北部流行音樂中心、三鐵共構(gòu)車站，捷運(yùn)板南線南港延伸工程等，交通、產(chǎn)業(yè)環(huán)境優(yōu)越性皆為北市少見重劃區(qū)塊，區(qū)域推案價(jià)更已喊破3位數(shù)。且所有建設(shè)將於6年內(nèi)到位，目前的成交單價(jià)卻僅每坪75~80萬(wàn)，相較於信義計(jì)畫區(qū)豪宅單價(jià)動(dòng)輒每坪150萬(wàn)起跳，房?jī)r(jià)明顯被低估，是整個(gè)大臺(tái)北地區(qū)，房?jī)r(jià)增值空間最大的區(qū)段。

雙捷運(yùn)南軟園區(qū)站500公尺

南港交通機(jī)能便利，並以海陸空交通中樞的地理位置，擁有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，一快、雙捷、三高、四鐵在此交會(huì)。北側(cè)有環(huán)東大道連接北市府中心與市民大道，且有北二高南下交流道，經(jīng)南湖大橋可連接中山高成功路交流道，車程5~8分鐘。【南港香朵】距離最近捷運(yùn)南港軟體園區(qū)站500公尺，享有板南、文湖線雙捷運(yùn)區(qū)優(yōu)勢(shì)，直接串連臺(tái)北兩座國(guó)際機(jī)場(chǎng)，便利連結(jié)大臺(tái)北，迅速接軌全世界。

稀有純住名宅區(qū)更顯價(jià)值

南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)公共建設(shè)雖多，但區(qū)內(nèi)住宅用地與北市其他明星重劃區(qū)相較，因?yàn)橄∮卸y能可貴?！灸细巯愣洹课混秮?zhàn)地87公頃的南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)僅有23％的住宅區(qū)內(nèi)，周圍每坪均價(jià)80萬(wàn)名宅林立，帶動(dòng)地段增值與居住質(zhì)感，可謂南港最炙手可熱的名宅增值區(qū)?！灸细巯愣洹恳悦科?0萬(wàn)區(qū)域價(jià)差的超值身段，具有卡位南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)、珍藏捷運(yùn)水岸寓所兩大優(yōu)勢(shì)，鄰近地區(qū)房市預(yù)計(jì)將一案拉高一案，逢低佈局目前可謂最佳時(shí)機(jī)。

1坪20萬(wàn)價(jià)差 1戶現(xiàn)賺1200萬(wàn)

【南港香朵】以相對(duì)區(qū)域價(jià)差每坪20萬(wàn)，吸引海外臺(tái)商置產(chǎn)，北市中心跨區(qū)換屋，以及三重、新莊等舊市區(qū)因原本居住的公寓屋況老舊，多已不敷使用，且舊市區(qū)除了「看得到吃不到」的都更議題炒作外，後續(xù)已無(wú)重大建設(shè)利多題材支撐，房?jī)r(jià)上漲空間有限，不少屋主因著眼於南港的發(fā)展?jié)摿μ崆翱ㄎ?，且相較於鄰近個(gè)案，每坪有高達(dá)20萬(wàn)以上價(jià)差，以主力坪數(shù)63坪來說，買1戶就等於現(xiàn)賺1200萬(wàn)。

水岸公園學(xué)區(qū)商圈一次到位

【南港香朵】近基隆河，享受水岸第一排景觀，漫步幾分鐘即可抵達(dá)親水休閒綠帶、基隆河左岸自行車道。未來基隆河畔的整治工程，將讓基隆河沿線成為結(jié)合景觀與自行車道等各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閒設(shè)施的河濱公園，規(guī)劃面積廣達(dá)13.5公頃，相當(dāng)於半個(gè)大安森林公園大。週邊生活機(jī)能完善，除優(yōu)質(zhì)雙語(yǔ)南港國(guó)小、育成高中，未來附近還有中信總部Shopping Mall、臺(tái)肥商圈與國(guó)際飯店進(jìn)駐…

60米崗石基座巴洛克建築

許多名人富豪的住宅喜歡藉由氣派豪華的建築風(fēng)格，來彰顯自己的身分地位。除貴氣外，歐式古典建築象徵藝術(shù)品味，亦可為住戶塑造貴族般的生活質(zhì)感。建築精神受到巴黎麗池創(chuàng)始人C’esar Ritz啟蒙，希望為臺(tái)北追求優(yōu)雅住宅的菁英人士打造一個(gè)：「擁有一個(gè)王子家裡所有精緻細(xì)膩」的家，以崗石基座、拔高7米2莨召葉柱頭裝飾的古典列柱，師法米開朗基羅的文藝復(fù)興時(shí)期藝術(shù)風(fēng)格，精雕細(xì)琢全區(qū)建築輪廓。

挑高6米面寬10米大宅

【南港香朵】單純52戶，零店面純住社區(qū)，除一樓挑高6米之外，其餘樓層室內(nèi)樓高3.4米。建物採(cǎi)樑柱外露設(shè)計(jì)，無(wú)畸零空間。以3面採(cǎi)光引進(jìn)水色山光，7米面寬享受大戶視野，75坪戶別客、餐廳面寬可達(dá)10米，搭配巴洛克建築在空間配置上重視的對(duì)稱美感，【南港香朵】不僅與歐洲經(jīng)典飯店一樣具有典雅藝術(shù)氣息，New Antique低調(diào)奢華的藝術(shù)風(fēng)格也同樣具備相仿的貴族名門氣質(zhì)。